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觀點網訊：8月30日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布2023年半年度報告。

報告顯示，該公司2023年上半年營業收入228.1億元，同比下降5.5%；其中，房地產開發業務收入201.01億元，同比增長8.01個百分點，毛利率14.26%；建筑施工業務收入33.21億元，同比下降4.12個百分點，毛利率為-12.77%；其他業務收入3.50億元，同比下降1.29個百分點，毛利率為44.80%；內部交易抵消9.62億元。

期內錄得綜合毛利率11.24%，同比增加1.52個百分點；營業利潤1270.88萬元，錄得凈虧損5.18億元，歸屬上市公司股東的凈虧損7.98億元，同比減虧50.59%。

2023年上半年，該公司房地產業務合同銷售金額246.8億元，銷售面積207.1萬平方米，同比分別減少25.2%和22.6%。平均銷售價格11915元/平方米。在銷售金額中一、二線城市占比46%。

中報顯示，上半年新開工面積69.8萬平方米，同比減少39.1%，竣工面積423.2萬平方米，同比增加22.3%。截止2023年6月末，全部開發項目469個，其中在建項目規劃建筑面積合計約1908.0萬平方米，未開工項目規劃建筑面積合計約674.2萬平方米，可竣工資源總面積2,582.3萬平方米，其中一二線城市面積占比約36%，三四線城市面積占比約64%。

由于竣工規模增加，2023年上半年房地產業務結算收入201.0億元，同比增加2.8%。結算毛利率14.26%，同比增加4.23個百分點。

公司建筑業務2023年上半年新承接（中標）項目合同總金額21.1億元，同比減少16.9%。2023年上半年公司建筑業務營業收入33.2億元，同比減少20.3%。綜合毛利率-12.77%，同比下降17.43個百分點。

截至2023年6月末，公司有息負債（含期末應付利息）462.2億元，比2022年末減少13.3億元。其中短期借款和一年以內的有息負債合計217.1億元，比2022年末減少15億元。

上半年公司經營性現金流入174.2億元，經營活動產生的現金流量凈額5.7億元，連續保持正值。2023年6月末公司貨幣資金109.1億元。

本文源自：觀點網