襄陽多個地塊規劃有調整！涉及棚改、安置房……
時間：2023-08-31 06:13:51
近日，襄陽市自然資源和規劃局分別公示了：襄陽市中心城區FC0201片區控制性詳細規劃0233地塊調整論證方案、關于龐公片區濱江東路棚改安置房項目（星光蘭亭）1#地塊建設工程設計方案變更以及襄陽市襄城區營盤&麒麟片區控制性詳細規劃 C05-05/C05-07地塊調整論證方案的批前公示。
《襄陽市中心城區FC0201片區控制性詳細規劃0233地塊調整論證方案》批前公示
調整范圍:漢江路以東、建設路以南、長虹路以西、沿江大道以北。
(相關資料圖)
調整內容
將原0233地塊,用地性質為零售商業用地,用地面積為0.58公頃,容積率不大于1.2,建筑密度不大于40%,綠地率不小于20%,建筑限高20米，調整為容積率不大于2.1,建筑密度不大于45%,建筑限高24米,其他指標保持不變。
調整原因
為加快推進棚改清零,提升商業地塊經濟價值,盡快推動土地出讓,根據樊城區人民政府申請調整。
關于龐公片區濱江東路棚改安置房項目（星光蘭亭）1#地塊建設工程設計方案變更的批前公示
龐公片區濱江東路棚改安置房項目(星光蘭亭)1#地塊位于龐公片區鳳雛大道以東,三里廟路以西,姚家灣路以北。
變更主要內容:
2#-5#、8#、10#、11#樓取消建筑變形縫,建筑總面寬減少。
增設出地面風井和出地面消防疏散樓梯。
調整配電房尺寸,取消發電機房。
調整各住宅樓棟首層大堂及門廊通道的設計。
調整各住宅樓棟管井尺寸和位置,建筑輪廓局部調整;調整屋頂電梯機房的平面尺寸和高度,以及樓梯的位置和尺寸,增設屋面電梯機房檢修樓梯。
11#樓屋頂設置鏤空設備平臺,增設上設備平臺的樓梯及設備機房和管井。
消防控制室由門房調整至7#樓一層。
上述變更后方案仍符合規劃條件和技術規定要求。
《襄陽市襄城區營盤&麒麟片區控制性詳細規劃 C05-05/C05-07地塊調整論證方案》批前公示
擬調整的襄陽市襄城區營盤&麒麟片區控制性詳細規劃C05-05/C05-07地塊均位于襄城區麒麟社區臥龍南路以東,麒麟家園以北。
調整內容
C05-05居住用地地塊、C05-07防護綠地地塊局部調整為安保用地,建設用地面積為3.14公頃,綠地率不小于20%, 建筑限高 24 米,用地內圍墻外側隔離帶設置須滿足規范要求;C05-07防護綠地地塊用地面積由1.6公頃調整為1.2公頃。
來源：襄陽市自然資源和規劃局
編輯：襄陽房協編輯部
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