利嘉閣:2023年4月份全香港總共340個私人住宅單位落成 環(huán)比減少32%-世界新資訊
時間:2023-06-24 00:25:18
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6月23日消息,利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示,私人住宅落成量方面,2023年4月份全香港共有4個項目,總共340個私人住宅單位落成(以香港屋宇署發(fā)出占用許可證的樓宇數(shù)量為準(zhǔn)),較三月份的503伙減少32%,創(chuàng)十八個單月最少;2023年前4個月共有20個項目、涉及7,136伙私宅落成,占香港差估署全年預(yù)測量的近36%,雖然較去年同期的9,979伙減少28%,仍為自2005年以來的十九年來同期次高。
根據(jù)香港屋宇署今日最新發(fā)表的資料月報顯示,2023年4月份全香港共有7個私人住宅項目動工(按香港屋宇署接獲上蓋建筑工程動工通知為準(zhǔn)),涉及1,261伙,環(huán)比減少4%,為近十一個月以來次高;今年前4個月累計私宅動工共有3,177伙,較去年同期的2,750伙增加16%,為近4年同期最多。
此外,4月份有7個私宅項目動工,共涉及1,261伙,包括黃竹坑香葉道11號港島南岸5期(824伙)、筲箕灣東大街121至131號(傲華)(156伙)、香港仔舊大街72至80號(114伙)、元朗大棠路(DD120LOT4054R.P.)(82伙)、西半山般咸道24至30號(80伙)、淺水灣南灣道39號(4伙)及大嶼山長沙嶼南道(DD332LOT765)(1伙)。
根據(jù)資料顯示,4月份香港共有4個私宅項目正式落成,當(dāng)中規(guī)模較大的是元朗“雨后”,涉及單位335伙;其次為九龍?zhí)痢岸Y著”及大嶼山“嵐玥”,分別涉及2伙。此外,九龍?zhí)良s道6號(1伙)亦于期內(nèi)竣工。按地區(qū)劃分,今年前4個月新界區(qū)共有8個項目、合共3,766個單位落成,占整體比例近52.8%;九龍區(qū)亦合共有8個項目落成,涉及單位總數(shù)2,706伙,占同期整體私宅落成量約37.9%;港島區(qū)則有4個項目落成,涉及單位總數(shù)664伙,占整體私宅落成量約9.3%。
陳海潮指出,今年不少大型項目料可望取得入伙紙,包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯門“NOVO LAND”第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(698伙)、油塘“蔚藍(lán)東岸”(688伙)、大埔“Silicon Hill”第1期(576伙)及屯門“飛揚”第1期(400伙)等,再加上其他中小型項目,初步估計全年落成量可達(dá)香港差估署預(yù)測約19,950伙。
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