滬一小區驚現“洞洞樓”！雨水直灌隱患重重
時間：2023-08-30 22:20:01
本周的上海主打“陰雨綿綿”
雖說暴雨送來了清涼
(資料圖片)
但到處濕噠噠、風呼呼吹
很多坊友還是想呆在家里避雨吧
如果房子外面都是“洞洞”
外頭下著暴雨
房里滲著雨水
“避風港”也不避風擋雨了
甚至還有安全隱患
換誰能不崩潰
小坊疑惑：這樣還能住嗎？
這樣的事情還真發生了
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昨天（8月28日），家住閔行區浦泉路251弄 "浦江頤城尚院"70號樓的多位業主反映，他們樓洞的外墻上被鑿開十多個大洞，近期接連陰雨，大量雨水倒灌進了外立面。
外墻內積蓄大量雨水
業主家中自然就會滲水
并且經過雨水浸泡
還會加劇外墻脫落的風險！
那么，這個剛入住十年的商品房樓棟
外墻為什么要鑿開呢？
坊記來到了現場一探究竟
記者走進"浦江頤城尚院"小區，70號樓棟東側外立面上的各式孔洞赫然在目，一些洞口還被貼上了編織袋，猶如狗皮膏藥一般；轉到樓棟的北側及南側觀察，也有同樣的孔洞存在。
孔洞給居民帶來極大不便
那么這些孔洞是怎么來的呢
#業主代表 楊先生#
年底交房的居民入住之后就陸續出現了房屋外立面脫落的現象，據說是因為使用了一種叫GRC的建筑材料。一個月以前開發商在小區內部進行安全隱患排查，于是采取了預防性的安全措施，把起鼓包、有裂紋的地方都敲掉了。但后續并沒有跟進的措施，前段時間上海有臺風下暴雨，我就眼看著這個雨水從洞口灌進去。
看見有記者來訪
小區11號樓、87號樓的業主
也向記者大倒苦水：
他們那幾幢樓棟外立面
開裂脫落的險情
與這幢70號"洞洞"樓相比
有過之而不急
#業主 王女士#
這個事情很早就有了，87號樓整個墻一個線條都掉下來了，砸到人幾次了，有次砸到樓下老太太的腳上。很嚇人，砸到頭上肯定砸死了，加速度這個力道太大，著急的都上火了。
既然開發商已經進行
安全隱患的排查
也關注到樓棟外立面
空鼓和脫落的問題
那為何工程只進行了一半
光挖不填呢？
閔行區浦錦街道房管所負責人 陸志剛
我們在三四月份時，就已經發現隱患，并報給開發商（建工集團），但建工集團在擬定維修方案時，正好碰上他們分管換人。不過可以請大家放心，我們現在已經聯系上了相關負責人，他們也承諾馬上把維修方案完善好，并向整個小區做征詢，然后實施維修工作。
小區外墻究竟為何開裂、脫落？
小區交付已10年
修繕費用如何解決？
閔行區浦錦街道房管所負責人 陸志剛
這跟保溫層的工藝存在一定聯系，小區用的不是無機保溫砂漿，空鼓的話跟保溫層涂料有關，外立面時間長了之后，會有一定的質量問題。具體原因需要建工做進一步勘測，費用的話我們跟開發商溝通過，爭取請建工把這筆費用包進去，具體還需要再溝通。
屬地房管所否認該小區外墻使用的是當前已被禁用的無機保溫砂漿材料，而是一種叫做GRC的材料，我們查詢得知，所謂GRC就是一種以水泥砂漿為基體的復合材料，而檢索媒體的相關報道也基本可以確定：GRC 也是一種工藝不盡完善、在上海本地已經停用的材料。
無論這個小區的外墻
究竟使用的是什么材料
總之開裂、脫落的問題存在已久
而又由于先行鑿開卻無后續措施
這就給小區安全
和居民生活帶來了更多的困擾
開發商發生的人員變動
本不應該造成正常工作的停頓
希望屬地加強督促
追回耽誤的時間
把"洞洞墻"早日解決
記者：馬躍龍
攝像：陳斌
編輯：盛莉（見習）、王國林
視頻：張亞運
