蘇州-相城高鐵新城-非凡居所項目開盤/房價/品質怎么樣
時間：2023-09-01 01:08:00
【所屬區位】中國·蘇州·高鐵新城
(資料圖片僅供參考)
【項目地址】相城區高鐵新城相融路 （蘇州國際會議酒店對面）
【物業類型】高層 22-29層
【戶數】 822套
【得房率】75%
【綠化率】35%
【容積率】3.5
【面積段】105㎡、138㎡、149m2、151㎡
【均價】：23000-25000左右
【物業】蘇州華新（服務于北極星、海尚一品）
【物業費】2.47平
【交付時間】2024年12月底毛坯交付
售樓處電話：18662309054
教育
15年菁英優教 教育第一梯隊
· 蘇州幼專附屬高鐵新城幼兒園
· 南師大蘇州實驗學校：2020年中考，四星級高中達線率為98.3%；2022年高考，本一達線率100%
· 南師大相城實驗小學
· 蘇州大學實驗學校：2022年中考，3人提前錄取匡班；2022年高考，普本達線率98%
全新交通
4條地鐵線路
地鐵2號線雙站，騎河站、富翔路站 ，無縫對接；地鐵7號線、10號線(在建中)，12號線(規劃中)
·3大城市主軸
相融路、澄陽路、G524國道，直通中環北線，對接園區、姑蘇
·2條穿湖隧道
富翔路隧道、環秀湖隧道
·1個國家樞紐
高鐵北站將由2臺6線擴建至13臺30線，打造國家級綜合交通樞紐、滬蘇一體化復合樞紐
戰略規劃
高鐵內核 高鐵新城 定位“蘇州新門戶”
蘇州城市新核 長三角區域樞紐中心
高鐵新城以“蘇州新門戶、城市新家園、產業新高地”為發展定位，加速融入國家戰略，大步邁向長三角“樞紐之城”。
新經濟產業引擎 前瞻性人才高地
高鐵新城長三角國際研發社區內，中荷科技創新港、CCF業務總部及學術交流中心等新經濟引擎業已落地，大院大所、獨角獸企業、各級創新平臺環繞，形成前瞻性人才高地。
產城融合 國家級示范區
現代化國際商務區
示范區以建設商貿商務、生態休閑、創智文化等功能為主導的現代化國際商務區為目標，全力發展科技研發、科技金融、文化創意三大國際核心產業，計劃用5至10年時間，培育孵化超100家高技術獨角獸公司，打造長三角具有國際影響力的“東方硅谷”。
滬蘇同城 雙十字交通樞紐
未來，通蘇嘉甬高鐵與京滬高鐵、蘇湖城際與蘇錫常城際將于蘇州北站交匯，「雙十字」線把蘇州與周邊區域全部連接，5鐵并站，900S直達虹橋、4小時聯動北京。
蘇州北站「雙十字」樞紐，同時肩負國家級高鐵樞紐和長三角核心區域城際鐵路網樞紐雙重定位，并將通過與上海虹橋樞紐的戰略合作，打造成為滬蘇一體化復合樞紐。
高鐵新城 國際化新中心
定位國際化城區、蘇州新中心的高鐵新城，共有8個項目列入省、市、區重點項目，年度計劃投資額69億元，正朝著現代化、國際化不斷邁進。
2省級重大項目
京東全球研發中心、中荷（蘇州）科技創新港
5個市重點項目
蘇州國際會議酒店、蘇州新中心（規劃中）、蘇州市國際會展中心（規劃中）
蘇州國際會議中心、高鐵新城綜合商務中心
高鐵之心·非凡創意、長三角國際研發社區
江蘇省建筑集團第二工程公司總部基地
1個區重點項目
高鐵新城能源站
?蘇州華新物業 蘇州十強資質
蘇州華新國際物業公司，在蘇州也是專注于高端住宅物業的管理與服務，如：和風雅致、都市花園、北極星花園等高端住宅項目，引入新加坡先進服務理念，從人員的選配、設備的管理、小區的管理都有嚴格把控；傾力為小區業主提供貼心暖意的格調生活，并且也在不斷發展中，專業化程度不斷提升，未來一定會為業主的幸福生活保駕護航。
全維生活配套 全優核心資源
五大核心資源圈
交通圈
無縫對接城市內地鐵、高架、快速路
2軸（蘇州北站高架路、中環北線高架）2軌（軌交2、7）
15分到達園區核心；20分鐘到達市區，暢達蘇州生活圈。
教育圈
致力打造“學在新城”品牌，共規劃29所學校；一路之隔就是蘇州幼兒師范高等專科學校高鐵新城實驗幼兒園
醫療圈
地鐵8站路就是蘇州大學附屬第一人民醫院該醫院也是目前整個蘇州醫生實力雄厚、醫療器械最好的一家三甲級醫院。隨著高鐵新城醫院的投入使用以及具有滬屬醫療資源復旦大學附屬中山醫院長三角醫院的建設（國內領先的三級甲等醫院）
生態圈
項目西側則是政府重點打造的環秀湖風光帶，環秀湖擁有376公頃瑰麗湖域公園，也是繼金雞湖后蘇州第二大人工湖。整個項目依湖而建，享有絕對一線湖景，是茶余飯后，休閑散步、運動健身的好去處。
商業圈
區域內擁有吾悅、圓融兩大綜合商業體，還有不夜城芯光里、美好薈、朗詩蔚藍生活鄰里中心等小型商業，另外環秀湖花園項目自帶10萬方的社區商業與軌交5萬方商業多重商業覆蓋（現已入駐兩家少兒培新機構、一個室內籃球場、生鮮超市及社區餐飲等）
生態健康
悅居雙湖 雙一線湖景 開啟城市湖居新時代
一步城一步湖 于城市中享風景
自然資源稟賦，璀璨都會與稀缺自然兼得。
與自然時刻相逢 湖岸健康新生活
西臨環秀湖，東至如意湖，沿湖2000米健身步道即將落成。濱湖公園、跨湖廊橋、親水平臺等環湖排布，肆意呼吸鮮氧，時刻享受健康湖居。
售樓處電話：18662309054
