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(資料圖)

筆者從市規(guī)自委通州分局了解到，梨園鎮(zhèn)東小馬地區(qū)將新添街區(qū)級家園中心，這也是副中心首個通過招拍掛方式拿地建設的家園中心項目，目前已核發(fā)該項目實施方案“多規(guī)合一”協(xié)調平臺會商意見，后續(xù)將盡快開工建設。

該家園中心項目位于梨園鎮(zhèn)北京城市副中心0306街區(qū)FZX-0306-6015、6016地塊，東鄰頤瑞中三路，西鄰群芳東三路，南鄰薈萃一街，北鄰群芳中三街。2022年2月北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司通過招拍掛方式取得兩地塊國有建設用地使用權，總用地規(guī)模2.86公頃。

FZX-0306-6015擬建設內容為0306街區(qū)級家園中心，采用“功能統(tǒng)籌，整體設計”的思路，將社會福利設施和復合一站式綜合服務中心整合在用地中，其中社會福利設施包含養(yǎng)老設施1處和殘疾人設施1處，采取共建共享方式整體考慮；一站式綜合服務中心包含社區(qū)管理服務用房、社區(qū)服務中心、綜合健身中心、社區(qū)文化設施、日間托兒設施、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等功能。FZX-0306-6016用地性質為二類居住用地，擬建設內容為住宅及配套設施。

市規(guī)自委通州分局常務副局長郭寶峰介紹，該項目是副中心首個通過市場拿地建設的家園中心，項目的推進將有效補齊0306街區(qū)公服設施短板，推進副中心家園中心落地，增強環(huán)球影城周邊公服設施服務品質。同時，通過招拍掛方式引入社會資本建設家園中心，也是副中心家園中心建設的重要實踐，在優(yōu)化城市結構的同時，通過公服設施市場化運營，讓市民獲得優(yōu)質服務，提高土地利用效率，激發(fā)社會資本建設家園中心的市場活力，在公共服務設施可長效運營方面發(fā)揮示范帶動作用。（陳施君）