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中原城市領先指數CCL按周升0.39% 終止3周連跌 焦點短訊

來源:觀點網 時間:2023-06-24 02:33:05


(資料圖)

觀點香港網訊:6月23日,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報166.67點,按周升0.39%,是反映6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案當周的市況。受到今周豪宅樓價反彈帶動,CCL終止了3周跌勢,單周微升。

楊明儀指,中二手成交淡靜,整體樓價走勢窄幅偏軟,CCL繼續在165點到168點之間反復。近10周,CCL四升六跌,累計跌1.03%。今周港元拆息升穿5厘水平,創逾15年半新高,銀行的資金成本壓力增加,本港利率有機會再上調,對二手樓價的影響將于7月中旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.33點,按周微升0.05%。CCL(中小型單位)報165.95點,按周微升0.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊單周企穩,結束3周連跌。CCL(大型單位)報170.31點,按周升1.81%。

四區方面,本周港九市區升,新界兩區跌。港島CCL_Mass報166.71點,按周升0.51%。九龍CCL_Mass報162.99點,按周升2.31%,連升2周共2.95%。新界東CCL_Mass報176.09點,按周跌1.78%,連跌3周共2.70%。新界西CCL_Mass報153.45點,按周跌2.25%,連升5周后回軟。

2023年計,CCL累升6.31%,CCL Mass升7.05%,CCL(中小型單位)升7.24%,CCL(大型單位)升2.19%。港島升6.93%,九龍升10.09%,新界東升3.58%,新界西升5.52%。

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