嘉興海寧7.18億掛牌1宗宅地 起始樓面1.17萬元/平米創歷史新高 每日簡訊
時間：2023-06-24 00:11:29
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觀點網訊：6月21日，嘉興海寧市掛牌一宗宅地，地塊擬于7月12日出讓。
觀點新媒體獲悉，該地塊位于硤石街道錢江路南側、競芳路西側，出讓面積51303㎡，容積率1.0-1.2，建筑面積61563.6㎡。規劃建筑高度不大于24米，適宜打造排屋、別墅、洋房類高端產品。地塊東側即為鵑湖，西側與萬城紫園隔河相望，區位條件非常突出。
地塊起價7.18億元，起始樓面價11663元/㎡創海寧涉宅地起價歷史新高。上限價格74500元/㎡，上限樓面價12101元/㎡。達到上限價格后轉為競拍配建住宅面積。
根據出讓條件，競拍配建住宅選取方式為：每種類別選取時，優先以整幢選取，在整體布局上要求相對集中，不足整幢的按單元自東向西、樓層自上而下選取；建筑總層數3層及以下（室外地坪起算，下同）：優先配建2套，每套面積不小于240平方米左右；建筑總層數3層以上：按1：1比例配建105平方米和135平方米戶型。
地塊西南側，2021年11月2日，海寧萬銘貿易有限公司（萬城）以上限價格10.52億元競得海寧市區江南大道北側、碧云路東側地塊，樓面價10726元/㎡，溢價率19.82%，競配人才公寓面積42400㎡。
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