本報北京4月15日電 (記者高云才)國土資源部15日在京發(fā)布第一季度全國主要城市地價監(jiān)測報告。報告表明，一季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為每平方米3412元，商服、住宅、工業(yè)地價每平方米分別為6415元、5139元和712元。報告指出，2014年第一季度全國主要監(jiān)測城市地價上漲出現(xiàn)放緩跡象，城市間的市場分化態(tài)勢進一步明顯。

　　報告表明，一季度全國地價表現(xiàn)出四個鮮明的特征。

　　首先是地價上漲環(huán)比增幅收窄，同比增速趨穩(wěn)。一季度，全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比增速為1.89%，漲幅在7個季度后首次出現(xiàn)收窄，較上一季度下降了0.17個百分點。分用途看，商服、住宅地價環(huán)比增幅收窄，而工業(yè)地價增速繼續(xù)低位上揚。

　　其次是各區(qū)域地價保持上升態(tài)勢，但漲幅走勢差異明顯。從三大重點經(jīng)濟區(qū)來看，長江三角洲地區(qū)各用途地價環(huán)比、同比增速全面回落;珠江三角洲地區(qū)除商服地價環(huán)比、同比增幅收窄外，其他用途地價增幅顯著;環(huán)渤海地區(qū)地價環(huán)比增速走低，呈趨穩(wěn)態(tài)勢。

　　再次是全國主要監(jiān)測城市中，住宅地價環(huán)比上漲的城市個數(shù)連續(xù)兩個季度減少，近三成城市漲幅收窄，半數(shù)城市處于平穩(wěn)波動區(qū)間。一季度住宅地價環(huán)比上漲的城市個數(shù)88個，較上一季度減少5個，其中，漲幅收窄的城市34個;漲幅超過3.0%的城市由上一季度的17個減至本季度的14個;環(huán)比下降的城市增至9個。此外，53個城市的漲幅穩(wěn)定在正負1%的平穩(wěn)區(qū)間范圍內(nèi)。

　　另外，異常交易地塊數(shù)量、平均溢價率等指標明顯下降，市場成交相對平穩(wěn)。一季度上報成交異常交易地塊90宗，較2013年第四季度減少了94宗，降幅超過50%。平均溢價率為104%，環(huán)比、同比分別下降了19和16個百分點。平均競價輪次為84次，環(huán)比上漲17%，同比上漲25%。