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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布番禺區(qū)永大片區(qū)（BB0201、BB0202規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前公示。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目位于番禺北部、廣州國(guó)際科技創(chuàng)新城南岸起步區(qū)西部，南大干線以北、珠江以南，與大學(xué)城隔江相望。

本次調(diào)整主要涉及三個(gè)方面，包括規(guī)劃用地及指標(biāo)、道路交通調(diào)整和公共服務(wù)配套設(shè)施。其中，用地調(diào)整方面，以二類(lèi)居住用地、二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)商務(wù)用地為主，其他含中小學(xué)用地、公園綠地、防護(hù)綠地等。

規(guī)劃范圍總用地面積50.7公頃，城市建設(shè)用地總建設(shè)量約57.1萬(wàn)平方米（其中商業(yè)商務(wù)總建設(shè)量約7萬(wàn)平方米，居住總建設(shè)量約50.1萬(wàn)平方米）。

規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施共114處，其中獨(dú)立占地公共服務(wù)設(shè)施6處，總用地面積6.6公頃，包括48班九年制學(xué)校、18班小學(xué)、9班幼兒園2處等。新增2條道路、擴(kuò)寬2條道路、優(yōu)化1條道路線位，保留現(xiàn)狀平安路。

據(jù)悉，該地塊所處位置為5月6日廣州發(fā)布第二批擬出讓宅地中的番禺區(qū)永大1號(hào)地塊，調(diào)整后或?qū)?zhǔn)備掛牌出讓。