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恒大童世界，即恒大文旅城的文旅部分，一度被視為西安文旅新生代重點項目。

(資料圖片僅供參考)

其規劃內容之豐富、占地面積之大、寄予的希望之高，在2018年5月，項目建設之初，頗為引人關注，也引發周邊相鄰文旅碰撞之擔憂。

然而，此后的事實，讓所有人大跌眼鏡。

隨著恒大的暴雷，項目隨之擱淺，其相鄰的住宅區，也因此失去最具價值的依附體。

在聚焦“保交樓”的態勢下，經各方努力，恒大文旅城的住宅，部分迎來交付，而童世界卻依然停滯不前。

此間，有傳聞說，項目所在地的官方，找了西安相關的知名文旅公司“接盤”，但一直沒有浮出水面，沒有確切的動作。

日前，一則市民留言問答，透露了“玄機”。

這位市民問：夢回漢邑項目建不建了，如果建，什么時間開始運營？

從官方回復看，透露了四點：

一是，“恒大童世界”已經悄悄地更名為“夢回漢邑”了。

說是“悄悄地”，沒見官宣，很多人還不知道有這回事。但一問一答已經足夠證實項目名稱開始換了。

二是，官方委托永興坊運營公司啟動項目策劃。

永興坊曾經也是知名的停工項目，但是經過高手的策劃，點石成金，如今已經是西安知名的文旅IP。長安十二時辰，在網上也火了一把。

但是，值得注意的是，回復稱是委托該公司進行“項目策劃”，策劃嘛，簡單說，就是對項目定位、內容等進行頭腦風暴，至于整體運營，到底誰來弄，沒有直說。

三是，項目整體定位變了。

不再是之前大家從宣傳上、項目模型上所看到的那樣，屬于帶有優美風格的“童夢世界”，而是整體變為展現“漢文化”的文旅項目。

從官方回復看，用了8個“超級”來表述，給人留下了非常大的想象空間。

四是，建設和后期運營時間目前尚未確定。

超級項目嘛，而且是經過了波折，改頭換面了，事情千頭萬緒，需要時間，需要等待，所以建設和運營暫時還不能確定。

從這則問答來看，“恒大童世界”將不復存在，“夢回漢邑”正在孕育。至于最終怎么樣，期間還有沒有變數，目前還不好說。

反推一下，這位提問的“網民”，很有可能是買了“恒大文旅城”住宅的業主。

畢竟“恒大童世界”曾經是住宅的最大價值依附體，哪怕換了個名，只要這個項目還在，還能運營，價值就依然還有。其它的也就好說了。

這個心態，完全可以理解。

但是，客觀地來看，買房選擇地段、配套，主要的是看教育品質、地鐵交通、地段發展周期等，單純寄托在一個文旅配套或商業上，是不夠的的。

這一點，在買房時，要牢記。

“恒大文旅城”的業主們已經承受了很多，希望接下來的事，能讓大家稍微舒口氣，不再跌宕。

近期，我們篩選了兩個項目，一個可上西安五大名校之一的分校，不限購；一個所在是長壽之鄉，常住可延年益壽，海景房，可越冬居住、旅居、度假皆可。