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以下文章來源于非凡油條 ，作者豆腐乳兒

編輯：養(yǎng)樂多

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(資料圖)

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最近，易居研究院出了一份 30 城房租排名，分析的是全國 30 座重點城市的房租情況，這 30 座重點城市是經濟較為發(fā)達、工作機會較多、年輕人涌入較多的城市，其租房情況也因此受到關注。

這 30 座重點城市中，2023 年 5 月，房租費用平均為 1483 元 / 室 / 月。注意這里是每一室平均 1483 元每月，" 室 " 指的是一個房間。想要條件好一點整租，不好意思，價格要貴更多。

這還只是平均價格，如果分城市看，北京和上海分別以 3846、3603 元 / 套 / 月的租金斷崖式領先，深圳以 2958 元 / 套 / 月的價格緊隨其后，又甩開了其他城市 1000 元以上。

當然，租金高低不僅要看絕對值，還要看相對當?shù)毓べY水平如何。

衡量租金相對當?shù)厥杖肭闆r，可以用房租收入比，即房租占收入的百分比。2023 年 5 月，全國 30 個重點城市房租收入比為 29%，也就是說在這些城市要花三成收入來租一個房間。

而且這還只是平均值，具體到某個城市還有更離譜的。比如房租收入比超過或接近 50% 的有四個城市，分別為北京的 55%、三亞的 54%、上海的 51%、深圳的 49%。北京、上海和深圳自不必說，三個一線城市，租金本來就斷崖式領先，收入又沒那么高，也就吞噬了一半收入。三亞是座旅游城市，收入本就不算高，租金相對收入就高起來。相比之下，合肥、南昌、寧波、長沙和無錫的房租占收入的 20% 左右，可以說相對健康多了。

這樣一次交好幾個月的租金，租金壓力就更大了，也難怪有超過六成的青年群體認為租金負擔較重。

根據(jù)住建部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在大城市有七成的新市民和年輕人是靠租房來解決住的問題。這些人里，又有一半是租用私人住房，還有兩成是租用長租公寓，也就是說七成是通過市場途徑租房。對于他們來說，政府公租房申請不到，自己打工的企業(yè)還沒資格申請，那就只能出去租房了。

而且租房可不止有貴的問題。

來大城市租房的多是外地人，本身就相對弱勢，租房過程中有可能遭遇中介們花言巧語的忽悠，損失了很多不必要的服務費用。就更別說房東們經常變換收租標準，可遇到馬桶壞了、水管漏水、暖氣不熱等問題，卻又沒影了。損失點錢不說，心情也搞得很糟糕。

另外由于整租價格昂貴，很多年輕人選擇和別人合租，可合租有可能會遇到與室友的矛盾，比如和室友的衛(wèi)生習慣不一樣、占用公共空間的矛盾、分攤水電費的矛盾等，這就更鬧心了。

于是有些年輕人寧愿多付點錢，去酒店長租。長租酒店不收水電費，還有人打掃衛(wèi)生，沒有與室友的矛盾，有手頭寬裕的年輕人還是更愿意去酒店長租。

至于沒錢的，還是得和人合租，忍受狹小的生活空間，還要交比起收入來說并不低的房租——年輕人在大城市租房，真是太難了。

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文章用圖：圖蟲創(chuàng)意

本回完