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今頭條!蘇州三批供地:姑蘇吳門橋24號(hào)地塊將進(jìn)行搖號(hào) 成交價(jià)6.86億元

來(lái)源:觀點(diǎn) 時(shí)間:2023-06-25 13:13:26


【資料圖】

6月25日,蘇州第三批集中供地正式出讓,共12宗地塊,總起價(jià)115.3億元。

其中,姑蘇區(qū)吳門橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東24號(hào)地塊,經(jīng)過(guò)38輪競(jìng)拍后達(dá)終止價(jià),將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。地塊成交價(jià)為6.86億元,溢價(jià)率15%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊占地面積18648㎡,容積率1.6,起拍樓面價(jià)為20000元/㎡,最高限價(jià)樓面價(jià)23000元/㎡。

根據(jù)要求,項(xiàng)目最低裝標(biāo)2000元/㎡,同時(shí)住宅戶型面積不低于120㎡,其中,140㎡以下戶型不超過(guò)總戶數(shù)的30%。

目前板塊內(nèi)新盤僅桃溪瀾園在售,項(xiàng)目最后一批次房源于近期取證,其整體備案均價(jià)4.2萬(wàn)元/㎡,較此前價(jià)漲2%。待入市項(xiàng)目?jī)H仁恒48號(hào)項(xiàng)目,距地塊近600m,目前規(guī)劃已出爐,住宅部分打造為9-11層低密洋房。

地塊周邊次新二手房仁恒公園世紀(jì)、海胥瀾庭等掛牌價(jià)格在4.7-5.4萬(wàn)元/㎡,項(xiàng)目入市后將有一定倒掛優(yōu)勢(shì)。

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